您当前的位置:深爱家装网ag国际厅官网|开户正文

扎心阜阳114个小区二手房价格曝光超7成房价下跌

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-13 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

阜阳二手房均价8217元/㎡,

全体走向继续走稳!

阜阳114个小区二手房价格曝光!

有房最高降22万!

2019年下半年,阜阳二手房应该怎么走?

一、阜阳二手房均价8217元/㎡,房价走向继续走稳!

今日编者计算了一下阜阳市区的二手房,发现阜阳的房价没有什么太大的改变,全体趋势较稳,即便区域降价,起伏也并不是太大,详细来看下数据。

据安居客数据计算,阜阳市10月份二手房全体均价为8217元/㎡,跌落0.25%,三区二手房中颍州、颍东房价都在跌落,最高跌落0.11%;

此外,颍泉区10月均价为8506元/㎡,环比跌落0.25%,全体来看,阜阳市区房价并未有太显着的改变,房价全体趋势仍是比较稳的。

依据折线图来看,阜阳二手房价格从上一年11月至本年5月下降趋势较猛,5月-8月呈缓慢上升的状况,8月至今房价平稳下滑。

依据阜阳10月二手房均价 8217 元/m ,9月二手房均价 8238 元/m ,可以得出,房价环比上月跌落 0.25% ,同比上一年同期跌落 8.77% 。

二、刚刚!阜阳114个小区二手房价格曝光!

有房最高降22万!

据本站计算的阜阳114个二手房小区,29个小区出现上涨,79个小区房价跌落,还有6个同上月相等。除个别小区房价改变起伏较大,全体来看,二手房与9月份比较,略有下降!

1

颍州43个小区,近8成房价跌落!

由图表可知,颍州区二手房现在全体均价达9148元/㎡,环比9月下降0.07%,三区二手房价排名仍居榜首!其间,43个抢手小区,破万的小区有17个,比较上月万+小区数量少了3个!其间电力明园高达13157元/㎡!

10月份颍州区的二手房价尽管有所下滑,可是跌落起伏较小,稳中有降!

2

颍泉均价8506元/㎡,有小区一套房最高降22万!

由图表可知,颍泉区二手房现在全体均价达8506元/㎡,阜阳三区排名第二!

其间,17个抢手小区,均价破万有7个,除了安顿房价格稍低一些,其他全在8000+元/㎡!其间,颍泉区泉水湾花园二手房价单价最高,为12470元/㎡!

尽管颍泉区一向不被看好,可是近两年,规划延伸至颍泉,冰雪国际、颍泉万达……以及大牌房企的入驻,颍泉的开展真实的改变了市民的观点。

3

颍东16小区,海亮最高10719元/㎡!

由图表可知,颍东区二手房现在全体均价达8088元/㎡,环比9月下降了0.11%!

ag国际厅官网|开户伴跟着政府的要点规划开展,三角洲的兴起,颍东区的各项配套都在趋于完善。其间,16个抢手小区,有4个小区二手房房价呈上涨态势,10个小区二手房房价呈跌落态势,2个小区房价同上月相等,本年,跟着富力、美的等大牌房企入驻颍东,颍东区二手房重视度也得到提高。

4

城南新区16个小区房价全破万!

由图表可知,城南新区18个抢手小区,仅有两个小区房价未破万,破万小区中,房价最高的为高速年代城,均价12080元/㎡。

由于城南新区是政府要点开展片区,其地段好、规划好、教育资源、医疗资源、城市建设等各项配套日新月异,所以也形成城南新区新房、二手房房价当属阜阳的领头羊!全体房价可谓现在阜阳片区中最贵的!

5

经开16个小区,仅有4个小区房价上涨!

图表可知,16个抢手小区,但是仅有4个小区二手房房价呈上涨态势,10个小区二手房房价呈跌落态势,但降幅不大,开展仍是比较稳的。

其间,有4个小区房价破万,其间名仕豪园小区本月二手房15270元/㎡,环比上月下降了0.4%,大部分小区房价维持在7000元/㎡左右,经开近两年也开端开展了,只不过房价方面体现不显着。

6

阜合园区二手房最高8489元/㎡!

图表可知,阜合园区房价根本在7000元/㎡上下起浮,最高为海亮美好里,单价为8489元/㎡;最低为福和家乡,单价为4385元/㎡.

由于阜合园区是近两年开展的新区域,园区内的二手房数量较少!未来,跟着园区数十余个项目交给,阜合园区的二手房数量也将出现春笋般态势!阜合园区的各项优势配套逐步兴起,让我们拭目而待两年后交房的园区开展。

三、2019年下半年,阜阳二手房应该怎么走?

要说这2019年楼市下半年怎么,还要依据二手房市场现状来看,一起剖析其因果,才能知其所以然。

据编者剖析来看,阜阳二手房市场转凉的主要原因在于:

01、银行借款方针的影响

现在,阜阳二手房借款局势并不是那么好,部分银行停贷,二手房借款局势较为严峻。

02、二手房有价无市,新房冲击大

就拿城南来看,二手房价格居高,在很多新房入市的情况下,新房价格往往比二手房价格略低,许多购房者更倾向于买新房,形成二手房出售缓慢。

03、部分房东心思预期仍然没有下降,挂牌价虚高

由于部分区域开展前景较好,一些二手房房东不肯降价,挂牌价虚高,形成买房人望而生畏。

二手房值不值得买?

伴跟着年代的变迁,很多人的思想也在跟着改变。至于二手房值不值得买,不只要看地段,更要看机遇。

当下可以挑选的,要么是要点开展的城南新区,由于新城的价值更具有潜力,有着较完善的配套,日后开展起来,房价涨幅更大。一起还要留意机遇,在二手房低谷时期购买,日后规划全都起来之后,房价涨势可就不是你所能操控的了。

总结:二手房变化,是依据市场需求改变的,在适宜的机遇捡漏有价值区域,不只处理了寓居难题,日后增值空间还不小哦~

来历:皖北榜首楼市、安居客等

下一篇:暂无

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!

?
?